Cele mai multe obligații din cod se verifică doar dacă ai un dosar depus. Articolul 314 face excepție: se poate verifica de oricine, de pe stradă sau de pe un site, fără să depui nimic. Ce este actul în sine rămâne pe pagina certificatului de urbanism.
Lista certificatelor de urbanism, lunar
Alineatul (1) spune că lista certificatelor de urbanism este publică, se actualizează și se afișează lunar la sediul și pe pagina proprie de internet a emitentului, și cuprinde certificatele emise inclusiv în luna precedentă, în ordinea eliberării.
Conținutul minim este precizat: adresa imobilului, numărul cadastral și de carte funciară, plus scopul pentru care a fost emis actul.
Autorizațiile, și respingerile, în 30 de zile
Alineatul (2) merge mai departe. În 30 de zile de la emiterea autorizațiilor de construire sau desființare și a actelor de respingere a solicitărilor, primăria emitentă are obligația de a pune la dispoziția publicului informațiile privind autorizațiile și anexele aferente.
Cuvântul de reținut este respingere. Nu doar ce s-a aprobat devine public, ci și ce s-a refuzat.
Modalitățile sunt două, iar textul le enumeră: acces la sediu, prin afișare sau prin consultare la cerere, și publicare pe pagina de internet a autorității, într-o secțiune dedicată, sau pe platforma digitală de emitere.
De ce ne interesează
Pentru că este singurul indicator de practică locală pe care îl poate citi oricine, fără relații și fără dosar. Dacă lista lunară nu există pe site-ul primăriei, asta spune ceva despre cum va merge și restul, iar dacă există, îți arată ce s-a autorizat recent în zona ta.
Aceasta este și partea de opinie: credem că lista lunară va fi primul lucru care se aplică inegal, pentru că nu are termen de sancțiune vizibil și depinde de cine întreține pagina. Despre ce standardizează codul și ce rămâne local am scris în ce standardizează codul, iar despre cine semnează autorizația, în cine emite autorizația.
Acest articol este o analiză, nu consultanță juridică. Prevederile citate sunt din Legea 169/2026, publicată în Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026. Verifică situația ta concretă cu autoritatea emitentă.