Ghișeul unic național

Unde depui dosarul astăzi

• Depui documentația la sediul autorității administrației publice competente (primăria, de regulă) sau prin Ghișeul unic național, dar numai după ce acesta devine operațional; până atunci, ghișeul nu există ca variantă de depunere (art. 270 alin. 1).
• Dacă primăria ta rulează propria platformă digitală, coordonată cu platforma națională, o poți folosi (art. 137 alin. 2).
• Pentru avizele cerute prin Comisia de acord unic, documentația se transmite prin poșta electronică tuturor membrilor comisiei, până la operaționalizarea platformei (art. 269 alin. 2, art. 306 lit. a), e)).

Ce este Ghișeul unic național

Ghișeul unic național de autorizare a construcțiilor este platforma digitală de interes public prin care solicitanții și autoritățile administrației publice competente fac schimb de documentație: pentru actele de informare privind amenajarea teritoriului și urbanismul, și pentru autorizarea lucrărilor de construcții (art. 139 alin. 1).

Este una dintre cele două componente ale Platformei naționale de planificare urbană și teritorială și autorizare a construirii, organizată de ministerul de resort; cealaltă este Geoportalul național de urbanism, care publică planurile de amenajare a teritoriului și documentațiile de urbanism aprobate (art. 137 alin. 1, alin. 3).

Ce va permite

Odată operațional, ghișeul le va permite solicitanților și autorităților (art. 139 alin. 3):

• transmiterea și primirea documentației pentru actele de informare privind amenajarea teritoriului și documentațiile de urbanism;
• transmiterea și primirea documentației pentru autorizarea lucrărilor de construcții;
• comunicarea directă pentru clarificările și modificările cerute documentației depuse;
• stabilirea consultărilor privind documentele, informațiile și completările necesare emiterii autorizației de construire;
• emiterea și primirea autorizației de construire sau de desființare.

Cine va avea acces

Accesul se va face prin autentificare, pe niveluri securizate cu grade diferențiate, pentru (art. 139 alin. 4):

• autoritățile și instituțiile administrației publice centrale;
• autoritățile și instituțiile administrației publice locale;
• instituțiile și entitățile care gestionează bănci de date de interes public, precum operatorii de rețele tehnico-edilitare;
• profesioniștii certificați sau înregistrați în registrele naționale (elaboratori de documentații de amenajare a teritoriului și de urbanism, elaboratori de proiecte de investiții) plus avocați, notari, executori judecătorești și practicieni în insolvență;
• cetățenii.

De când

• Operaționalizarea se face etapizat, pe o perioadă de 5 ani de la publicarea codului (Monitorul Oficial nr. 661 din 10 august 2026), deci cel târziu în 2031, pe măsură ce fiecare unitate administrativ-teritorială își integrează în platformă, în format GIS, planul urbanistic general și regulamentul local de urbanism (art. 139 alin. 8, art. 138 alin. 5).
• Nu pornește deodată, peste tot: fiecare primărie capătă propria secțiune în ghișeu pe măsură ce termină această integrare.
• La împlinirea celor 5 ani, folosirea ghișeului devine obligatorie pentru toate autoritățile administrației publice și pentru entitățile care emit avize și acorduri, chiar și acolo unde integrarea GIS nu s-a terminat; informațiile lipsă se completează pe măsură ce se digitalizează (art. 139 alin. 9).
• Astăzi, codul nu îl obligă pe solicitant să depună prin ghișeu: obligația de la art. 139 alin. (9) privește doar autoritățile și entitățile emitente de avize și acorduri. Ce se întâmplă după cei 5 ani, codul nu spune.

Până atunci

• Procedurile administrative se pot desfășura în continuare potrivit legislației în vigoare, până când obligația de folosire a ghișeului devine aplicabilă (art. 139 alin. 10).
• Depui la sediul autorității competente sau, dacă primăria ta rulează propria platformă digitală, prin ea, coordonată cu platforma națională (art. 270 alin. 1, art. 137 alin. 2).
• Pentru avizele din Comisia de acord unic, autoritățile lucrează prin platformele lor digitale proprii sau prin poșta electronică a secretariatului propriu, până la operaționalizarea ghișeului (art. 306 lit. e)).
• Pentru autorizațiile emise în regim de urgență, transmiterea către solicitant poate fi deja digitală; legea prevede și transmiterea prin Ghișeul unic național, ca variantă pentru momentul în care acesta va funcționa (art. 273 alin. 2).
• Odată ce secțiunea locală a ghișeului devine funcțională, de administrarea ei răspunde arhitectul-șef, sub coordonarea primarului sau a președintelui consiliului județean (art. 125 alin. 3).

Nu confunda cu www.ghiseul.ro

Numele seamănă, dar sunt două servicii diferite. www.ghiseul.ro este portalul național prin care se plătesc taxe și impozite către instituții publice, inclusiv taxele avizelor și acordurilor cerute prin certificatul de urbanism, către care te trimitem și noi. Ghișeul unic național este o platformă diferită și, deocamdată, viitoare: prin ea se vor depune și elibera actele de urbanism și de autorizare a construcțiilor, nu se fac plăți.