Avize pentru autorizația de construire, clar și complet

Traseul 1: prin Comisia de acord unic

Depui documentația o singură dată. Comisia notifică toți avizatorii și coordonează procesul, apoi emite un acord unic. Traseul este opțional, iar art. 269 alin. (1) lasă în afara lui punctul de vedere sau actul administrativ al autorității de mediu, avizul de gospodărire a apelor, avizul Ministerului Culturii și acordul vecinilor, care se obțin oricum separat.

• Termen: 30 de zile calendaristice de la depunerea documentației complete și corecte.
• Dacă documentația e incompletă, ești notificat în 5 zile lucrătoare.
• Comisiile de acord unic se înființează și funcționează la nivelul fiecărui județ, iar autoritățile au avut la dispoziție 45 de zile lucrătoare de la publicarea codului ca să le organizeze, deci verifică la primăria ta dacă a ta funcționează deja. Art. 269 alin. (6) impune obligatoriu minimum o comisie la nivelul consiliului județean și una la nivelul municipiului reședință de județ; art. 305 alin. (1) extinde separat obligația la toate municipiile și la sectoarele municipiului București. La celelalte autorități locale, organizarea rămâne opțională.

Traseul 2: individual, la fiecare instituție

Mergi direct la fiecare avizator. Termene:

• Termen general: maximum 15 zile de la depunerea solicitării.
• Autoritatea de mediu: maximum 15 zile de la încheierea procedurilor specifice de mediu.
• Autoritatea pentru protecția monumentelor istorice: maximum 30 de zile de la analiza documentației în comisia de specialitate.
• Autorități centrale a căror procedură presupune analiza într-o comisie de specialitate: maximum 15 zile de la analiza în comisie.
• Autoritatea Aeronautică Civilă Română: maximum 30 de zile de la depunere.

Dacă ți se cer clarificări

Avizatorul poate cere completări sau modificări o singură dată, motivat. Ai la dispoziție maximum 60 de zile să răspunzi, altfel procedura de avizare se reia de la capăt. După ce trimiți răspunsul, avizatorul are 15 zile să emită avizul sau să respingă motivat.

Dacă instituția nu răspunde la timp

Dacă avizatorul nu emite avizul, nu cere clarificări și nu respinge motivat în termenele de mai sus, documentația se consideră completă și avizul se consideră acordat. Poți continua procedura de autorizare pe baza unei declarații pe propria răspundere că nu ai primit niciun răspuns. Un aviz emis după ce ai invocat aprobarea tacită nu mai produce efecte juridice.

Excepție: documentațiile depuse la instituțiile din sistemul național de apărare, ordine publică și securitate națională (Serviciul Român de Informații, Serviciul de Informații Externe, Serviciul de Protecție și Pază, Ministerul Apărării Naționale, Ministerul Afacerilor Interne, Ministerul Justiției și Administrația Națională a Rezervelor de Stat) nu beneficiază de aprobare tacită. Tăcerea acestor instituții nu valorează aviz.

Avize care nu mai sunt necesare

Nu mai este necesar avizul de sănătate publică pentru: lucrări la locuințe unifamiliale noi sau existente, anexe gospodărești, împrejmuiri și amplasarea de mijloace publicitare, cu excepția cazurilor în care legea impune expres studiu de evaluare a impactului asupra sănătății.